국민은행 KB고정금리모기지론Ⅱ 담보대출 금리 안내

고정금리 상품으로 향후 금리변동의 위험을 피하고자하는 고객에게 적합한 상품.

신청자격은 주택을 담보로 대출을 신청하는 고객으로 아래의 내용에 해당 되면 가능 합니다.

주택구입, 신축, 경락주택구입자금. 이용 금액은 담보 가격의 70% 범위 내에서 소득금액 및 KB시세에 따라 가능 금액이 달라 질 수 있습니다.

대출기간 : 3년, 5년, 10년, 15년, 20년 중 선택 가능하며 상환 방법은 아래와 같습니다.

상환방법 

- 대출기간 3년, 5년 : 일시상환(기한연장 및 통장자동대출 불가) 또는 분할상환

- 대출기간 10년, 15년, 20년 : 분할상환

분할상환은 원(리)금균등으로 가능하며 대출기간의 30%범위내에서 최장 2년이내 거치기간 운용가능 합니다.

• 기준금리: 직전 영업일 전국은행연합회에 최종 고시되어 있는 「잔액기준 COFIX」금리를 적용
• 우대금리: 최고 연 0.4%p 우대

 - 소형주택(60㎡이하) 우대 : 0.1%p

 - 급여(연금)이체 실적우대: 0.1%p

 - KB스타클럽(본인실질등급기준) 우대 : 최고 0.2%p (MVP : 0.2%p / 로얄 및 골드스타 : 0.1%p)

• 최종금리: 고객별 적용금리는 기준금리, 신용등급, 대출기간 등에 따라 산출된 가산금리와 우대금리에 따라 차등 적용되며, 실제 적용금리는 대출신청 영업점으로 상담하셔야 확인하실 수 있습니다.

대출기간 중 대출금의 전부 또는 일부를 상환하는 경우 은행에서 정한 기준에 따라 조기상환수수료를 부담하셔야 합니다.

조기상환원금 × 수수료율 × (잔존일수 ÷ 대출기간) 수수료율 : 최초대출일로부터 3년이내에 원금의 일부상환 또는 전부상환시 상환원금에 대하여 최대 1.4%이내.

올해 말 기준 금리가 인상될 것이라는 이야기들이 많습니다. 미래에 대한 확신이 없거나 계속해서 상승될 것이라 예상하는 분들이라면 변동보다는 조금 높은 수준이지만 안정적으로 채무상환계획을 세울 수 있는 고정금리를 생각해 보시는 것도 나쁘지 않은 선택 입니다.