새마을금고 주택담보대출 모기지론 한도 서류 장단점
새마을금고 주택담보대출 모기지론 한도, 서류, 장단점 비교.
단위 농협, 신협, 새마을금고는 상호금융에 속해 있으며 2금융권으로 분류 됩니다. 그럼에도 불구하고 기존 1금융원이라고 불리는 은행과의 이자 차이는 크지 않다고 할 수 있으며, LTV한도는 80% 입니다. (서울, 경기, 인천 지역 포함)
신청대상
주택구입(예정)자, 아파트, 빌라, 오피스텔, 상가 보유자
대출기간
최소 3년 이상 최대 30년 이내(거치기간 5년 가능)
대출한도
금고법에서 정한 동일인 대출한도 범위내, 여신한도 19억
대출금리
4.6%~5.2% (2022년 7월 기준)
거래형태
개별거래로 하며 일시상환대출의 경우 한도거래도 가능
상환방식
상환기일 : 이자는 매월상환, 원금은 매월, 분기
상환방법
일시, 원(리)금 균등분할로 상환
준비서류
등기부등본, 등기권리증(원본)인감증명서(설정용), 주민등록등본, 소득증빙서류(근로소득원천징수영수증 등), 신분증 및 인감도장 등
새마을금고 담보대출은 각 개별 법인으로 구성이 되어 있어, 지점에 따라 한도 및 금리의 차이가 발생 할 수 있습니다. 이 부분은 이용 하기에 따라 장점도 단점도 될 수 있는 부분 입니다.
이로인해 각 영업점 별로 특판 상품을 출시하는데 이에 대한 정보를 빨리 파악한다면 같은 새마을금고라 하더라도 신청일을 기준으로 한도를 높이거나 금리를 낮누는데 도움이 될 수 있습니다.
한도는 KB시세의 일반 평균가를 적용하며 지역별 LTV가 적용 됩니다. 예를들면 KB시세가 3억이라고 한다면 60%를 이용하게 되면 1억 8천만원 이며, 80%를 모두 사용하게 되는 경우 2억 4천만원까지 주택담보대출 신청이 가능 합니다.
직장인은 소득 및 재직확인이 가능해야 하며, 개인사업자는 사업개시 3개월 이하라 하더라도 자격 대상에 해당 합니다. 간혹 영업점에 따라 아파트 보유자라면 무직자도 신청이 가능하기도 하니 비교해 봐야 합니다.
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