국민은행 주택담보대출 KB고정금리모기지론Ⅱ

안녕하세요. 대출방 입니다. 최근들어 기준금리가 계속해서 내려가고 있습니다. 그래서 변동금리를 선택하거나 5년 고정후, 금리가 변하는 혼합형 상품들이 인기가 많은데요. 하지만 반대로 이자가 조금 높다 하더라도 계약기간동안 금리가 변하지 않는 고정금리를 선호하는 분들도 있습니다.

그래서 오늘은 국민은행의 주택담보대출인 KB고정금리모기지론에 대해서 안내해 드리도록 하겠습니다. 그러나 분명한것은 현재의 기준으로 봤을때 다소 높다는 생각이 드실 수 있습니다.

특징 - 차후 금리변동의 위험을 피하고자 하는 고객

신청자격 - 주택을 담보로 신청가능 고객

가능금액 - 담보가능금액 평가에 따른 범위내

상환기간 - 3년, 5년, 10년, 15년, 20년 중 선택

상환방법 

- 3년, 5년은 일시상환 또는 분할상환

- 10년, 15년, 20년은 분할상환

- 분할상환은 원리금균등으로 대출기간의 30% 범위 내에서 최대 2년까지 거치가 가능 합니다.

담보대출금리

- 예시된 금리는 신용등급 5등급 기준, 가능금액 전액 담보시 

우대금리 - 소형주택, 급여, 연금이체, KB스타클럽등급등 최고 연 0.4%

국민은행 주택담보대출 상품인 KB고정금리모기지론은 판매한도 2조원 소지시 중단이 됩니다. 현재 변동금리와 비교했을때 1%~1.5% 정도 높은것 또한 사실 입니다.

그러나 앞으로 금리가 높아질것 같다는 생각이 든다면 고정금리를 선택하는 것도 하나의 방법이 될 수 있습니다. 제 개인적인 생각으로는 몇년간은 변동이 유리할것 같기는 합니다.